La Boca Local Comercial con Renta Activa

Necochea al 600

Precio de venta

USD 55.000

Expensas: $ 85.540

¡Local en la Boca con Renta!

Al encontrarse inmerso en la zona del Distrito de las Artes, el local se ubica a muy pocas cuadras de importantes focos culturales y turísticos, como la Usina del Arte. Esta cercanía genera un entorno sumamente dinámico y asegura una circulación de público constante, combinando el movimiento diario del vecino residente con el flujo de visitantes.
No accesible para movilidad reducida segun Ley 5515.
Su proximidad a la Avenida Almirante Brown le otorga una conectividad comercial inmejorable. Al ser la arteria clave del barrio, asegura un acceso muy rápido a múltiples líneas de transporte y una vía directa hacia el centro de la ciudad y la zona de San Telmo. Es una ubicación pensada para garantizar visibilidad, tránsito peatonal y vehicular, factores clave que todo inversor busca para sostener el éxito de un local.
Local comercial con rentabilidad inmediata, ya que se transfiere con un contrato de alquiler activo, funcionando actualmente como un salón de belleza para damas. La propiedad destaca por su excelente distribución, contando con un salón principal de 7.61 metros de largo por 3.80 metros de ancho, un espacio totalmente aprovechable ideal para la atención al público. Al contar con un inquilino ya establecido, es una opción perfecta para quienes buscan asegurar un flujo de ingresos constante desde el primer día.
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No cumple con las condiciones "Apto Credito"

Di Mitrio Inmobiliaria SAS Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581 Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707 La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las propiedades se encuentran a cargo del martillero por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Florencia Sofia Di Mitrio - CPI 8486.

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Detalles

43 m² Sup. Total
DLO8149534 Código
Local Comercial Tipo
1 Plantas
30 Años Antigüedad
1 Baños
Este Orientación
28 m² Sup. Cubierta
11 mts Fondo
3 mts Frente
15 m² Sup. Descubierta
1 Ambientes

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Internet
Luz
WiFi

Ambientes

Patio
Toilette

Comodidades

Luminoso

Ubicación

Necochea al 600 Boca Capital Federal

La Boca Local en esquina 115m2 - SIN EXPENSAS

Precio de venta
USD 89.000

Av. Almirante Brown 1000

Boca

La Boca Local en esquina 115m2 | Alte Brown y Pinzón | SIN EXPENSAS Ubicado en la intersección de Av. Almirante Brown y Pinzón, en una zona de alto t...

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115 m²

Más detalles

Precio de venta
USD 89.000

Precio de venta
USD 40.000

Expensas: $ 65.692