La Boca local amplio sobre zona comercial y turistica

Martín Rodriguez al 700

Precio de venta

USD 95.000

Expensas: $ 120.000

Local amplio en La BocaA 300 metros del Estadio de Boca Juniors

Ubicación estratégica en una de las zonas más transitadas de La Boca

Local comercial ubicado sobre Martín Rodríguez al 700, en el barrio de La Boca, a tan solo 300 metros del

La Bombonera, y muy cerca de Av. Almirante Brown, Suárez y Brandsen.

La zona se caracteriza por su fuerte circulación peatonal y vehicular, combinando movimiento residencial, comercial y turístico durante gran parte del día. Su cercanía al estadio y a importantes avenidas genera un entorno con buena conectividad y exposición, ideal para distintos tipos de actividades comerciales.

Además, cuenta con acceso rápido hacia Barracas, San Telmo y el centro de la ciudad, en un sector con comercios de cercanía, gastronomía y servicios consolidados.

El edificio es accesible para movilidad reducida (Ley 5115). Se encuentra muy bien mantenido y ofrece cómodos espacios comunes.

El inmueble cuenta con una planta amplia y funcional, adaptable a distintos rubros comerciales, profesionales o de servicios.

Dispone de salón principal de buenas dimensiones, cocina independiente, baño completo y espacios con buena distribución para atención al público, trabajo o depósito.

La amplitud de la propiedad permite múltiples configuraciones según la necesidad de cada actividad, ofreciendo una estructura versátil y cómoda para desarrollar emprendimientos, oficinas comerciales, showroom, depósito con atención o actividades gastronómicas sujetas a habilitación.

Por ubicación y características, se trata de una opción interesante tanto para uso propio como para inversión comercial en una zona con movimiento constante.

No cumple con las condiciones "Apto Crédito"

Di Mitrio Inmobiliaria SAS - CPI 8486
Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581
Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707

La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

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Detalles

115 m² Sup. Total
DLO7936494 Código
Local Comercial Tipo
1 Plantas
29 Años Antigüedad
1 Baños
Noreste Orientación
100 m² Sup. Cubierta
4 m² Sup. Descubierta
10 m² Sup. Semicubierta
4 Ambientes

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Luz
Pavimento
Alumbrado público

Ambientes

Baulera
Cocina
Oficina
Patio

Comodidades

Accesibilidad C/ Movilidad Reducida

Vista 360°

Ubicación

Martín Rodriguez al 700 Boca Capital Federal

Precio de venta
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USD 98.000

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